Certificación WELL para edificios y comunidades
¿Qué es la certificación WELL?
Wellness (well·ness):
The quality or state of being in good health.
La certificación WELL hace referencia a ‘wellness’ o en español, el estado de bienestar total en el que se encuentra el equilibrio en varios ámbitos de la vida incluyendo la felicidad, productividad y salud tanto mental como física. WELL es la primera certificación que prioriza la salud y el bienestar de los ocupantes en los edificios y las comunidades.
A diferencia de la certificación LEED, que se especializa en la sostenibilidad y eficiencia energética de los proyectos, el WELL Building Standard garantiza espacios saludables y confortables a través del diseño. Las certificaciones se complementan la una a la otra.
Los 10 conceptos del WELL Building Standard
Aire: Aire de alta calidad en el interior del edificio, preferiblemente que sea natural, y así, eliminar o reducir fuentes de contaminación
Agua: acceso a agua de alta calidad y tratamiento de agua en sitio.
Alimentación: disponibilidad de alimentos de alto contenido nutricional y transparencia nutricional que informa y promueve la alimentación saludable con la meta de que la opción más saludable es también la opción más fácil.
Iluminación: diseño de iluminación natural y artificial que contribuyan a entornos confortables y productivos, teniendo en cuenta los ciclos circadianos para promover salud visual, mental y biológica.
Movimiento: la inactividad física durante las horas de trabajo puede llevar a una vida sedentaria. Es importante determinar políticas y programas para incorporar oportunidades para el movimiento al igual que diseñar espacios con mobiliario activo que facilitan la actividad física, así integrando la actividad física dentro de la cultura del espacio.
Confort térmico: promover los niveles de productividad a través del diseño y control térmico, incluyendo espacios designados que pueden satisfacer diferentes preferencias térmicas dentro de los parámetros adecuados y temperaturas confortables.
Sonido: diseñar con barreras acústicas para darle forma a la experiencia del usuario dentro del espacio interno y aislar el sonido para privatizar espacios de sonidos externos que pueden interrumpir la concentración y las horas de sueño.
Materiales: WELL promueve la evaluación y consideración de los materiales que se utilizan en la construcción, remodelación y equipamiento de edificaciones para reducir la exposición de las personas a los componentes contaminantes que pueden afectar la salud.
Mente: Apoyar la salud emocional y cognitiva por medio de políticas, programación y estrategias de diseño que influyen de manera positiva el bienestar de las personas, como fomentar el contacto con la naturaleza.
Comunidad: Establecer una cultura de salud que se adapta a diversas necesidades y apoya el acceso a la atención médica esencial. Generar un sentido de comunidad que es inclusiva y comprometida. Propiciar puntos de encuentro, diseñar de manera universal y accesible.
El valor y beneficios WELL
Los conceptos WELL abordan la salud en el diseño, construcción, y operación y mantenimiento de los edificios de manera integral. Este diseño integral tiene beneficios como:
(En espacios de trabajo) dar prioridad a la salud y el bienestar de sus usuarios, además de aumentar su productividad y felicidad.
(En viviendas) un entorno saludable que promueve mayor energía y calidad del sueño.
Posicionamiento y liderazgo en el mercado como una marca de calidad.
Retorno de inversión.
Proceso de certificación
1. Primero se registra el proyecto para accesar a los recursos y herramientas de la plataforma.
2. El WELL AP (WELL Accredited Professional o el profesional acreditado) trabaja con el equipo de proyecto desde la concepción del proyecto hasta la fase final de la obra, para definir el objetivo de la certificación y llevar a cabo las medidas necesarias con el fin de lograr la meta establecida.
3. Cuando se termina el proyecto se envía la documentación, con plantillas y tablas de puntaje bajo los 10 conceptos WELL.
4. Una vez procesada la información, se comienza la verificación y certificación del proyecto. Como WELL es un sistema basado en el rendimiento, se evalúa el proyecto en la teoría y con un “Performance Testing” (prueba de desempeño) que es una verificación in situ. Esta prueba la realiza un agente autorizado por la GBCI (Green Business Certification Institute).
5. Los proyectos deben cumplir todas las condiciones previas y las verificaciones para obtener el resultado. Si el proyecto obtiene cierto número de puntos se considera certificado y se le otorga alguno de los siguientes niveles de Certificación WELL: WELL Bronze, WELL Silver, WELL Gold y WELL Platinum. Además, se envía una placa para demostrar que el edificio cumple un alto desempeño.
6. La re-certificación se debe hacer cada 3 años haciendo nuevamente el proceso de Performance Verification.